Военная ипотека участникам СВО: условия, взнос НИС и заём

Солдат и сержант, поступившие на службу по контракту после 31 декабря 2019 года, становятся участниками военной ипотеки, когда служба по контракту в сумме составит три года. Служба по контракту до 2020 года тоже засчитывается.

Обычно целевой жилищный заём берут не раньше чем через три года участия в накопительно-ипотечной системе. Участник боевых действий, в том числе на СВО, берёт его сразу после включения в реестр.

Накопительный взнос НИС в 2026 году составляет 411 185 ₽ на одного участника. Его зачисляют на именной накопительный счёт; размер на следующий год устанавливает закон о федеральном бюджете.

У каждого своя сумма. На счёте копятся взносы за все годы участия и доход от их инвестирования, а взнос начисляют за один год.

Купить жильё только на целевой жилищный заём можно, если хватает накоплений на счёте; если не хватает, добавляют ипотечный кредит банка.

Нет. Право на заём без ожидания закон связывает с участием в боевых действиях, а удостоверение ветерана само по себе военной ипотеки не даёт.

Нет. Участниками накопительно-ипотечной системы закон называет только военнослужащих, а доброволец военнослужащим не становится. Если доброволец потом подпишет контракт о прохождении военной службы, военная ипотека для него пойдёт по общим правилам.

Её ввёл закон от 4 ноября 2022 года № 422-⁠ФЗ: участнику боевых действий право на целевой жилищный заём даёт день включения в реестр, без ожидания трёх лет участия. Норма относится к любым боевым действиям, в том числе к СВО.

Нет. Целевой жилищный заём семье возвращать не нужно, а для погашения ипотеки государство единовременно начисляет на счёт участника сумму долга с процентами. Остальные накопления семья может потратить на жильё или на другие цели.

Члены семьи: супруг, несовершеннолетние дети, дети-инвалиды с детства, дети до 1 сентября года окончания школы или до 23 лет на очной учёбе и иждивенцы. Если членов семьи нет, накопления получают родители и дети, которые к членам семьи не относятся.

Да, на Дальнем Востоке и в Арктической зоне. По программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» участник СВО берёт кредит на покупку или строительство жилья под 2 % годовых. Кредиты выдают до 31 декабря 2030 года.

В регионах Дальневосточного федерального округа или на сухопутных территориях Арктической зоны: только там действует дальневосточная и арктическая ипотека.

Да. Члены семьи погибшего или пропавшего без вести участника СВО и участника, признанного инвалидом I группы, берут дальневосточную и арктическую ипотеку как отдельная категория заёмщиков.