Земельный участок ветерану СВО: регионы и условия

Положен ли земельный участок каждому участнику СВО

Бесплатный земельный участок положен участнику СВО, если его категория и условия названы в федеральном законе или законе региона. Распоряжение Президента рекомендует ввести такую меру, а после принятия регионального закона заявление рассматривают уже по его условиям.

Рекомендация касается ветеранов боевых действий со званием Героя России или орденом России за заслуги в СВО. Регионы, принявшие такие законы, предусматривают землю и для семей погибших награждённых.

Регион своим законом определяет:

• кто имеет право на бесплатный участок;
• как проходят учёт и предоставление земли;
• какие предельные размеры участков действуют;
• можно ли вместо участка получить деньги или иную поддержку.

Земельный кодекс устанавливает общий принцип: землю дают бесплатно один раз категориям граждан, для которых это предусмотрено федеральными законами или законами субъектов РФ. В законе региона могут быть исключения из этого принципа. Поэтому участие в СВО учитывают вместе с остальными условиями такого закона.

Москве, Санкт-Петербургу и Севастополю распоряжение рекомендует заменять землю другими мерами социальной поддержки.

Кому дают землю в регионах

В Краснодарском крае, Чувашии и Пермском крае право на бесплатную землю связано со званием Героя России или орденом. Условия регистрации, учёта и уже имеющейся земли различаются.

Краснодарский край

В Краснодарском крае ветеран боевых действий с орденом России за заслуги в СВО может получить бесплатный участок без торгов. Второй участок дают, только если первым участком нельзя пользоваться из-за боевых действий или чрезвычайной ситуации. Нужна регистрация по месту жительства в крае. Землю дают для строительства дома, личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества.

Героям России за заслуги в СВО, имеющим статус ветерана боевых действий, участок предоставляют вне очереди.

Чувашская Республика

В Чувашии бесплатный участок получают Герои России и награждённые орденами России за заслуги в СВО, если у них есть статус ветерана боевых действий. Второй участок дают, только если первым участком нельзя пользоваться по назначению из-за боевых действий или чрезвычайной ситуации. Землю дают для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

На день завершения участия в СВО нужна регистрация в Чувашии по месту жительства, а при её отсутствии по месту пребывания. Срок проживания значения не имеет. На учёт ставит орган местного самоуправления по месту жительства или пребывания заявителя.

Пределы размеров участка в Чувашии:

• ИЖС: минимум 0,05 га.
• ИЖС: максимум 0,1 га для земли в собственности Чувашской Республики и муниципальной собственности городских округов.
• ИЖС в муниципальных округах: максимум 0,15 га.
• ЛПХ в населённом пункте: от 0,10 до 0,15 га.
• ЛПХ за пределами населённого пункта: от 0,6 до 1,0 га.

Участок предоставляют при наличии подходящей свободной земли.

Пермский край

В Пермском крае бесплатный участок один раз предоставляют по заявлению и очереди ветерану боевых действий со званием Героя России или орденом России за заслуги в СВО. Нужно проживать в крае.

Размер уже имеющегося участка сравнивают с минимумом, установленным законом края. Например, с участком меньше этого минимума условие по площади выполняется. Если участок достигает минимального размера или больше него, условие не выполняется.

Также проверяют, не отчуждал ли заявитель такой участок с 6 июня 2023 года, то есть не продавал, не дарил и не передавал его другому иным способом.

Москва

В Москве участки из собственности города предоставляют гражданам в аренду, если федеральный закон не обязывает передать их в собственность или безвозмездное пользование.

Выплата вместо земельного участка участникам СВО

Республика Коми

В Республике Коми вместо бесплатного участка можно выбрать 300 000 ₽ на улучшение жилищных условий. Выплату дают один раз по списку с учётом бюджетных средств.

Мера региона действует для военнослужащих и добровольцев со статусом ветерана боевых действий и званием Героя России или Героя Коми либо с орденом или медалью России за заслуги в СВО.

Для выплаты нужны гражданство России, проживание в Коми и регистрация по месту жительства, а при её отсутствии по месту пребывания. Ещё требуется включение в список получателей земли и письменное согласие на замену участка.

Также нужно одно из жилищных оснований:

• жилищный учёт;
• учёт на жилищную субсидию;
• признание нуждаемости в бесплатном участке для улучшения жилищных условий.

В последнем случае у человека не должно быть предусмотренного законом права пользования, владения или аренды участка для строительства дома.

Чувашская Республика

Тот, кто уже стоит на учёте на бесплатный участок в Чувашии, может по своему согласию выбрать сертификат на 250 000 ₽ вместо земли. Его выдают один раз.

Сертификат разрешено направить:

• на строительство или покупку жилья, в том числе квартиры;
• на покупку участка для ИЖС или ЛПХ в населённом пункте;
• на основной долг и проценты по кредиту на эти цели.

Земельный налог ветерану боевых действий

Ветерану боевых действий положен налоговый вычет: из кадастровой стоимости одного участка вычитают стоимость 600 м², то есть 6 соток. Налог считают только с оставшейся кадастровой стоимости.

Пример расчёта с условной ставкой 0,3 %:

• Участок 1 000 м², кадастровая стоимость 1 000 000 ₽.
• Вычет по 600 м²: 600 000 ₽.
• Налоговая база после вычета: 400 000 ₽.
• Налог: 1 200 ₽ вместо 3 000 ₽.

Вычет действует для земли в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении.