Обеспечение жильём ветерана боевых действий: выплата и учёт

Кому жильё положено за счёт федерального бюджета

Жильё за счёт федерального бюджета по закону о ветеранах положено нуждающимся ветеранам боевых действий, вставшим на учёт до 1 января 2005 года. Для этой меры важна дата постановки на жилищный учёт.

Участник СВО, который впервые встаёт на учёт сейчас, может обратиться за признанием нуждающимся по жилищному законодательству. Федеральная выплата по расчёту на 18 м² на такой случай не распространяется.

Выплата на жильё: расчёт по 18 м²

Ветерану, вставшему на учёт нуждающихся до 1 января 2005 года, по письменному заявлению могут предоставить единовременную выплату на покупку или строительство жилья. Это денежная форма обеспечения жильём; дополнительно к предоставленному жилью её по этой норме не выплачивают.

Размер выплаты считают так: 18 м² общей площади умножают на среднюю рыночную стоимость 1 м² жилья по своему региону. Стоимость метра устанавливает федеральный орган, которому это поручило Правительство.

На состав семьи расчётную площадь не умножают: для ветерана боевых действий используют 18 м². Норма 36 м² из того же закона относится к другим категориям получателей.

Обеспечением жильём занимаются регионы за счёт средств федерального бюджета. Форму этой меры определяет акт региона.

Вставшим на учёт после 1 января 2005 года

Вставшим на учёт после 1 января 2005 года доступен путь по жилищному законодательству. Если ветеран впервые обращается сейчас, сначала проверяют основания для признания нуждающимся в жилье по договору социального найма.

Заявление о постановке на учёт подают в администрацию по месту жительства или через МФЦ. Основания касаются жилищных условий: наличия жилья, площади на члена семьи, состояния помещения или невозможности жить вместе с тяжелобольным при установленных законом условиях.

Кого признают нуждающимся в жилье

Основания для признания нуждающимся в жилье по договору социального найма связаны с тем, в каких условиях живёт человек и его семья:

• Нет жилья в собственности или по социальному найму; человек также не член семьи собственника или нанимателя.
• Жильё есть, но общей площади на члена семьи меньше учётной нормы.
• Жильё не отвечает установленным требованиям.
• В квартире нескольких семей живёт тяжелобольной, с которым нельзя жить вместе; другого жилья нет.

В последнем случае речь о тяжёлой форме хронического заболевания из утверждённого перечня. Самого факта болезни у соседа для этого основания недостаточно.

Учётную норму площади устанавливает муниципалитет. Для проверки своей ситуации запросите в администрации местную норму и уточните, как учитывают площадь и состав семьи.

Как встать на учёт нуждающихся

Чтобы встать на учёт нуждающихся, заявление подают в администрацию по месту жительства или через МФЦ. Заявитель представляет документы, которые обязан подать сам. Документы, получаемые по межведомственным запросам, администрация запрашивает сама; приносить их не обязательно.

Перед подачей попросите в администрации или МФЦ разделить перечень документов: что нужно представить лично и что запросят без вашего участия. Жилищный учёт ведут по порядку, установленному законом региона.

Решение о постановке на учёт принимают не позже чем через 30 рабочих дней со дня представления обязательных для заявителя документов. Пока эти документы не представлены, указанный срок не отсчитывают.

При подаче через МФЦ срок считают со дня передачи заявления центром в администрацию, при условии, что заявитель представил обязательные для него документы. Поэтому день обращения в МФЦ и начало срока могут различаться.

За этот срок администрация решает, поставить ли человека на жилищный учёт. Жильё или выплату за 30 рабочих дней не выдают: это срок только для решения об учёте.

Военная ипотека и участие в боевых действиях

Участнику накопительно-ипотечной системы (НИС), который участвует или участвовал в боевых действиях, целевой жилищный заём доступен с даты включения в реестр участников. Ждать ещё три года после включения для получения этого права не требуется.

Солдаты и сержанты по контракту становятся участниками НИС после трёх лет службы по контракту в сумме. Участие в боевых действиях сокращает время ожидания займа после включения в реестр. Включиться в реестр всё равно нужно.

Одного удостоверения ветерана боевых действий для военной ипотеки недостаточно. Правило относится к участникам НИС; добровольцы в эту систему не входят. Право на заём само по себе не гарантирует покупку квартиры.

Компенсация платы за жильё

Ветеранам боевых действий из предусмотренных законом категорий, включая военнослужащих и добровольцев, участвовавших в СВО, компенсируют половину платы за наём или содержание жилья. Эта мера касается расходов на жильё, в котором человек живёт.

Компенсация взноса на капремонт ограничена половиной взноса, рассчитанного по минимальному размеру, установленному регионом, и по занимаемой площади. Свет, вода, отопление и газ в эту льготу не входят.

Компенсацию назначает и выплачивает регион за счёт федеральных средств. Форму её предоставления определяет региональный акт.